什么是智慧物业？

随着移动互联网技术不断成熟，传统物业管理模式也面临转型与升级。近年来，物业管理的智慧化已逐渐成为物业管理和服务的发展趋势，发展智慧物业既可以提高物业管理水平，也能提升住户和业主的满足度，更是推动智慧社区、智慧城市建设的强有力支撑。那么智慧物业究竟是什么呢?

什么是智慧物业？

很多人对智慧物业的理解，就是智能小区、智能管家这类应用。智慧物业，简单来说就是，利用大数据、物联网等先进信息技术手段，通过统一的大数据平台、无线通信技术、移动终端等方式将物业各个单位紧密连接起来，实现物业单位数据的融合、分析和挖掘。智慧物业可以通过整合区域内外的资源和信息，打通部门之间的沟通壁垒，建立更高效的联动机制，有效、快速地解决物业管理中方方面面的问题。

传统物业弊端

1、智能化管理程度低

物业管理属于劳动密集型行业，普遍有着较大的盈利压力和人员负担。具体到人员的巡查、动态轨迹、考勤管理、事件可追溯性等工作信息的实时管控，传统的物业管理存在人员巡查、考勤记录和数据管理效能低，大部分是纸质报表记录，不易辨认，容易损坏或丢失。特别是人员实际在岗情况、动态、行动轨迹无法进行有效监督。

2、人员难统一指挥调度

物业管理部门、机构职能复杂，各部门、各社区积累了海量的数据资源。然而由于系统独立建立、条块分割，信息资源共享机制的缺乏，造成各部门、人员间形成一座“信息孤岛”，彼此之间没有信息互传和交流，缺乏数据与信息的资源共享，严重阻碍了各部门间的高效协同和统一调度。

3、通信范围存在较多盲区

由于物业小区楼栋普遍分布密集，建筑物的遮挡会导致网络信号无法完全覆盖小区内部。加之，物业管理中诸如岗亭保安、管理层等人员，工作辖区范围大且走动频繁，需要依靠专业通讯设备来保证日常工作的通联与调度，实现远距离、跨区域的协同调度。

4、缺乏一体化应用设备

传统的考勤、通信、巡检设备的割裂，导致工作人员在工作期间要携带着繁多设备比如(更巡棒、对讲机、手电筒、警报扣等)。影响工作效率的同时也可能存在作业中因出现忙乱的问题, 导致给工作人员人身带来了一定的安全隐患。

解决方案

物控云-后勤一体化管理平台是为物业管理用户量身定制了新一代的数字智能调度系统，是基于“互联网+物联网+LBS”技术的动态追踪的管理平台，更有效地保障了调度指挥，帮助物业行业提高工作效率及优化工作流程，有效降低物业管理成本。

1、保洁巡检管理系统

设置自定义保洁巡检内容，设置电子版卫生清洁登记表，帮助巡检、保洁人员更加高效地完成工作任务。解决纸质检查表收集反馈时间长、统计结果不直观、巡检人员去向不明等缺点。系统自动生成统计报表，管理员可以随时查询某个保洁点某个时间点的保洁状态。

2、保安巡检管理系统

实现来访登记、智能巡更等功能，通过科技手段提升服务形象、提高工作效率，改善物业管理，摆脱外来人员出入、车辆乱停乱放带来的安全隐患和烦恼，解决打点巡更易漏打点等问题，让业主享受到智能巡检、智慧物业带来的高品质物业管理。

3、设备巡检管理系统

系统推送工单，指挥调度统一，建立故障知识库，积累维修经验，支持紧急维修、定期维修、状态维修等模式，移动点巡检，建立标准化工作管理，设备隐患(异常)管理，自动预警、及时反馈。

成立一站式服务管理平台，将后勤服务与信息化技术相结合，用科学技术实现整个医院后勤工作规范化、可视化、流程化管理。

4、考勤管理系统

完善人事考勤管理制度，提高考勤、排班效率，保证数据准确性，降低管理成本，提高系统的整体使用效率，给企业带来精准、可靠、便捷的考勤管理。

关于我们

山东初阳网络科技有限公司 （以下简称“初阳科技”）成立于2016年12月，隶属于北京中科创新力科技发展中心，坐落于泰安市高新技术开发区，公司集硬件产品研发和软件技术服务于一体的科技公司。初阳科技2021年成为国家高新技术企业、山东省中小科技型企业、山东省智慧康养创新创业共同体单位、泰安市技术创新中心、泰安市一企一技术中心、山东省创新提升工程。公司产品先后通过了中国高新技术产品认证和中国软件行业信用5A级企业，公司医院医疗废弃物硬件系列获得了国家级权威检测质量合格产品认证和中国软件行业最具影响力品牌认证，自主研发申报获得软件著作权20余项、发明专利5项、实用新型专利6项、外观专利1项，并协助合作公司办理近百项知识产权专利。